Cette spacieuse maison à rénover est divisée en 2 appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Il est possible de la transformer en une maison unifamiliale avec au moins 4 à 5 chambres. D'autre part, la rénovation des 2 appartements individuels est une alternative et en fait une fantastique opportunité d'investissement.
La maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et escalier menant au sous-sol, passage vers le garage intégré et accès à la cuisine, au salon, à la chambre, à la salle de bain, à la buanderie et à une grande et ensoleillée terrasse.
Au premier étage se trouve un appartement partiellement rénové avec un hall avec toilettes séparées, 2 salles de bains (dont une rénovée), 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon et une terrasse sur le toit. Il y a également un accès à un grand grenier qui peut également être aménagé.
Panneaux solaires présents.
Quelques atouts : Bien d'investissement avec possibilité de 5 chambres, Emplacement central, Garage inclus.
| Adresse: | Koninging Elisabethlaan 38 Nieuwpoort |
| Référence: | K.ELISABETH |
| Prix demandé: | € 375.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 240 m² |
| Surface habitable: | 280 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1961 |
| Etat général: | Normal |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de train: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Panneaux solaires : | oui |
| RC de base: | € 765 |
| No certificat PEB: | 20241011-0003407683-RES-2 |
| PEB Valeur: | 242,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | C |
| PEB date de contrat: | 11-10-24 |
| Certificat d'amiante: | 30-11-24 |
| Conformité Elec.: | 30-11-24 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | C |
| G-score: | C |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |