Cette spacieuse maison à rénover est divisée en 2 appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Il est possible de la transformer en une maison unifamiliale avec au moins 4 à 5 chambres. D'autre part, la rénovation des 2 appartements individuels est une alternative et en fait une fantastique opportunité d'investissement.
La maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et escalier menant au sous-sol, passage vers le garage intégré et accès à la cuisine, au salon, à la chambre, à la salle de bain, à la buanderie et à une grande et ensoleillée terrasse.
Au premier étage se trouve un appartement partiellement rénové avec un hall avec toilettes séparées, 2 salles de bains (dont une rénovée), 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon et une terrasse sur le toit. Il y a également un accès à un grand grenier qui peut également être aménagé.
Panneaux solaires présents.
Quelques atouts : Bien d'investissement avec possibilité de 5 chambres, Emplacement central, Garage inclus.
Adresse: | Koninging Elisabethlaan 38 Nieuwpoort |
Référence: | K.ELISABETH |
Prix demandé: | € 375.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 240 m² |
Surface habitable: | 280 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1961 |
Etat général: | Normal |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 1 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Terrasse: | oui |
Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de train: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Garderie: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC |
toit: | Toit en bâtière |
Façade: | Brique |
Fondation: | Terre plein |
Vitrage: | Double |
Internet: | oui |
Volets: | oui |
Panneaux solaires : | oui |
RC de base: | € 765 |
No certificat PEB: | 20241011-0003407683-RES-2 |
PEB Valeur: | 242,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 11-10-24 |
Certificat d'amiante: | 30-11-24 |
Conformité Elec.: | 30-11-24 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | C |
G-score: | C |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |