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Koninging Elisabethlaan 38 , 8620 Nieuwpoort
Prix demandé: € 375.000

Description

Spacieuse maison à rénover à Nieuwpoort-ville

Cette spacieuse maison à rénover est divisée en 2 appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Il est possible de la transformer en une maison unifamiliale avec au moins 4 à 5 chambres. D'autre part, la rénovation des 2 appartements individuels est une alternative et en fait une fantastique opportunité d'investissement.

La maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et escalier menant au sous-sol, passage vers le garage intégré et accès à la cuisine, au salon, à la chambre, à la salle de bain, à la buanderie et à une grande et ensoleillée terrasse.
Au premier étage se trouve un appartement partiellement rénové avec un hall avec toilettes séparées, 2 salles de bains (dont une rénovée), 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon et une terrasse sur le toit. Il y a également un accès à un grand grenier qui peut également être aménagé.
Panneaux solaires présents.

Quelques atouts : Bien d'investissement avec possibilité de 5 chambres, Emplacement central, Garage inclus.


Caractéristique

Général

Adresse:Koninging Elisabethlaan 38
Nieuwpoort
Référence:K.ELISABETH
Prix demandé:€ 375.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:240 m²
Surface habitable:280 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1961
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:oui

Comfort

Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Gare:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de train:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Internet:oui
Volets:oui
Panneaux solaires :oui

Données cadastrales

RC de base:€ 765

Fournir des informations

No certificat PEB:20241011-0003407683-RES-2
PEB Valeur:242,00KWh/m²/an
Classe énergétique:C
PEB date de contrat:11-10-24
Certificat d'amiante:30-11-24
Conformité Elec.:30-11-24
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:C
G-score:C
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Location

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