Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één ingenieus werd ingericht met vier uitklapbare bedden – ideaal voor families, gasten of vakantieverhuur. Verder zijn er een moderne badkamer en een aparte ensuite doucheruimte, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
Dit pand werd volledig gerenoveerd onder leiding van architect Frank Sinnaeve, met oog voor kwaliteit en esthetiek. Hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en maatwerk kasten zorgen voor een warme en luxueuze uitstraling. De keuken is modern en strak vormgegeven, en volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen voor optimaal comfort en gebruiksgemak.
Een absolute troef zijn de terrassen rondom het appartement, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, zee en frisse lucht.
Voor wie meteen wil intrekken in stijl, is er bovendien de mogelijkheid tot overname van de designmeubelen.
Droomt u van wonen aan zee, met ruimte, comfort en een subliem uitzicht? Dit uitzonderlijke appartement op topligging te Groendijk in Oostduinkerke biedt u het beste van de kust in een stijlvolle, instapklare setting. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek!
| Adres: | Noordenwindhelling 1/03.02 Koksijde |
| Residentie: | Circe |
| Referentie: | CIRCE0302 |
| Vraagprijs: | € 950.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.438 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.086 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260512-0003863568-RES-1 |
| EPC Index: | 245,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
