Dit instapklare handelspand van 123 m² bevindt zich op een absolute zichtlocatie aan de rand van Nieuwpoort-Bad, langs de belangrijkste toegangsweg naar de badstad. Elke bezoeker passeert hier met wagen, fiets of tram – maximale visibiliteit gegarandeerd.
Kenmerken van het pand:
* Oppervlakte: 123 m²
* Energielabel: B
* Indeling: Wachtruimte, ontvangstbalie/receptie, meerdere bureaus (voorzien van inmaakkasten), aparte vergaderzaal, bergruimte, kitchenette en een afzonderlijk toilet.
Voorzieningen:
* bureaus en praktische inmaakkasten
* Horeca toegestaan
* 2 private autostaanplaatsen voor het pand
Dit instap klaar en onmiddellijk beschikbaar handelspand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in Nieuwpoort-Bad. Ook jaarverhuur mogelijk!
| Adres: | Albert I-Laan 76 Nieuwpoort |
| Residentie: | Noorderbries |
| Referentie: | NOORDERBRIES |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Algemene staat: | Normaal |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200210-0002246336-KNR-1 |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 10/02/2030 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |