Uniek gelegen opbrengsteigendom op toplocatie, vlak bij de markt van Veurne en op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Deze karaktervolle herenwoning werd opgedeeld in twee ruime woonentiteiten, beide verhuurd op jaarbasis.
Gelijkvloers appartement (EPC C – 255, verhuurd sinds 2010): inkomhall, lichtrijke leefruimte met eetkamer, ingerichte keuken, waskamer met toilet, kelder, dressing met slaapkamer, douchekamer, badkamer, 2 extra slaapkamers en aangename tuin.
Bovenste appartement (EPC D – 385, verhuurd sinds 2022): inkomhall, trappenhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, terras, 3 slaapkamers en mezzanine.
Een solide investering met stabiele huurinkomsten en bewezen verhuurbaarheid. Dankzij de centrale ligging en de authentieke uitstraling is dit eigendom een ideale kans voor wie op zoek is naar zekerheid en rendement.
| Adres: | Sporkijnstraat 3 Veurne |
| Referentie: | SPORKIJNSTRAAT3 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.580 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.595 |
| Kadastrale benaming: | 38025 VEURNE 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | A/0606/B/004/02/P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250407-0000969097-RES-4 |
| EPC Index: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
